最近はニュースでも「利上げ」や「金利上昇」という言葉を耳にする機会が増えましたね。
「なんとなく聞いたことはあるけれど、自分には関係ないかな…」
そう思っている方も多いのではないでしょうか？
実は、この金利の変化は、これから家づくりを考えているご家族や、住宅ローンを検討されている方にとって、
とても大切なポイントなんです。
今回は、「利上げ」と住宅ローンの関係について、できるだけわかりやすくご紹介します！
「利上げ」って何？？
利上げとは、日本銀行が政策金利を引き上げることです。
金利が上がると、銀行に預けるお金の利息が増えるというメリットがあります。
一方で、住宅ローンや車のローンなど、お金を借りる際の金利も上がる可能性があります。
そのため、お家づくりを考えている方にとっては、住宅ローンの返済額にも影響が出る場合があります。
毎月の返済額はどれくらい変わる？
例えば…
4,000万円を35年間、変動金利0.8％で借りた場合
毎月の返済額は約109,224円
もし金利が1％上がって1.8％になると…
毎月の返済額は約128,436円
なんと毎月約19,000円の差になります。
毎月の約2万円は、年間にすると約23万円。
「こどもの習い事を増やしたい」
「家族旅行に行きたい」
「将来のために貯金したい」
そんな家計にも大きく影響してきます。
「変動金利」と「固定金利」どちらがいいの？
住宅ローンには、大きく分けて
・変動金利
・固定金利
の2種類があります。
変動金利は、最初の金利が低く設定されていることが多い反面、今後の金利上昇によって返済額が増える可能性が
あります。
一方、固定金利は返済額が変わらない安心感がありますが、変動金利より金利が高めに設定されることが一般的です。
「どちらが正解」というわけではなく、ご家族の収入やライフプラン、将来設計に合わせて選ぶことが大切です。
主婦だからこそ気になる家計への影響
毎日の買い物や光熱費、教育費など、家計をやりくりしていると、毎月数千円～数万円の違いはとても
大きいですよね。
住宅ローンは長期期間返済していくものだからこそ、「今の返済額」だけでなく、「将来も無理なく支払えるか」
を考えることが大切です。
「今なら大丈夫」ではなく、
10年後、20年後も暮らしまで見据えて住宅ローンを選ぶことが、安心したい住まいづくりにつながります。
住宅ローンは一人で悩まなくて大丈夫！
「自分はいくら借りられるの？」
「毎月どれくらいなら無理なく返済できる？」
「変動金利と固定金利、どちらが自分たちに合っているの？」
このようなお悩みは、ご家族によって答えが異なります。
だからこそ、住宅ローンは”借りられる金額”ではなく、
”安心して返せる金額”を知ることが大切です。
当社では、お客様一人ひとりのライフプランに合わせて、住宅ローンや資金計画についてわかりやすくご説明しております。
「まだ家づくりは先だけど話だけ聞いてみたい」
という方も大歓迎です。
お気軽にご相談ください！
「後悔しないための住宅購入タイミング相談会」
７月２５日（土）２６日（日）で「後悔しないための住宅購入タイミング相談会」を実施します。
昨今の世界情勢、特に地政学リスクをもとに物価上昇の原因を読み解き、住宅購入のタイミングがいつの時期が最適解なのかをお話しします。
・金利が上がるとどうなるの？
・建築価格の高騰は落ち着くの？
・いったい、いつが住宅の建て時なんだ！！
こういった疑問にお答えしたいと思います。
参加は無料です。是非👇よりご予約のうえご参加ください。
「後悔しないための住宅購入タイミング相談会」 | 株式会社 大岡組
同時開催で七夕イベント「短冊に願い事を書こう！」もやっています。
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