住宅ローンの「繰り上げ返済」は、毎月とは別にお金を返していく方法。
ローン残高が減ることで、利息を抑えられるのが大きなメリットです。
■繰り上げ返済とは？
繰り上げ返済とは、毎月の支払とは別に、まとまった金額を前倒しで返済することです。
これにより、
☑ローン残高が早く減る
☑支払う利息が少なくなる
といったメリットがあります。
■繰り上げ返済の2つの種類
繰り上げ返済には、大きく分けて2種類があります。
①期間短縮型
・返済期間が短くなる
・毎月の返済額は変わらない
👉利息軽減効果が大きいのが特徴！
こんな人におすすめ
・総支払額を減らしたい
・早くローンを終わらせたい
②返済額軽減型
・毎月の返済額が減る
・返済期間は変わらない
👉家計にゆとりが生まれるのがメリット！
こんな人におすすめ
・毎月の負担を減らしたい
・生活に余裕を持ちたい
■繰り上げ返済の注意点
メリットが多い一方で、注意点もあります⚠
・手元の資金が減りすぎる
・急な出費に対応できなくなる可能性
つまり、「全部繰り上げ返済に使う」のはちょっと危険。
■上手な使い方のポイント
おすすめは、資金をバランスよく分けること👇
・教育資金
・老後資金
・予備費（いざという時のお金）
これらを確保した上で、余裕資金で繰り上げ返済するのがベスト！
■まとめ
繰り上げ返済はうまく使えばとても効率的✨
でも、「やればいい」というものではなく、計画的に行うことが大切です。
☑利息を減らしたいなら⇒期間短縮型
☑月々をラクにしたいなら⇒返済額軽減型
自分のライフプランに合わせて、賢く活用していきましょう！
5月24日は、
家族みんなが笑顔になる「家づくり相談会」
を開催いたします！
子どもがのびのび過ごせるお家を無理のない支払いでマイホームを考えたいですよね、、、、
そんなご家族のために詳しくお話いたします。
お申し込みはこちらから👇
子どもの脳力アップに関する資料のご請求はこちらから👇
子供の脳力を伸ばす家作り｜子育てを考えた注文住宅｜ヒルズハウジング｜福岡県大川市 (hillshousing.com)
本物の木と触れ合えるお家に関してはこちら👇
自然素材で造る注文住宅｜家族の健康を守る家｜ヒルズハウジング｜福岡県大川市 (hillshousing.com)
暖かいお家をお考えならこちら👇
デコスドライ工法｜冬暖かく夏涼しい理想の断熱施工｜ヒルズハウジング｜大川市 (hillshousing.com)
地震に強いお家に関してはこちら👇
耐震住宅｜最高レベルの耐震等級３が標準｜ヒルズハウジング｜福岡県大川市 (hillshousing.com)
火災に強いお家に関してはこちら👇
省令準耐火構造に対応｜火災に強い家｜ヒルズハウジング｜福岡県大川市 (hillshousing.com)
水害に強いお家に関してはこちら👇
震災・水害に備えた施工｜水害に強い家｜株式会社ヒルズハウジング｜福岡県大川市 (hillshousing.com)
末永いサポートをお望みならこちら👇
家価値６０年サポート｜資産価値を保てる注文住宅｜ヒルズハウジング｜福岡県大川市 (hillshousing.com)
日々の光熱費をもっと減らしたい！エコなお家に関してもっとお知りになりたい方は👇
BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）｜省エネ住宅｜ヒルズハウジング｜福岡県大川市 (hillshousing.com)
税金対策や住宅ローンに必須な「長期優良住宅」に関してご興味がおありの方は👇
長期優良住宅対応｜長く安心して暮らせる家｜ヒルズハウジング｜福岡県大川市 (hillshousing.com)
ヒルズハウジング（大岡組）のＳＤＧｓの取組みはこちら👇
株式会社ナックと会員企業のSDGsの達成に向けて (nac-consul.com)
