BELS(建築物エネルギー性能表示制度)とは
BELSとは？
BELS(ベルス)とは、建築物省エネルギー性能表示制度のことで、新築•既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。平成28年4月より、対象範囲が住宅に拡充されると共に、建築物省エネ法第7条に基づく建築物の省エネ性能表示のガイドラインにおける第三者認証の１つとして運用が開始されました。国のお墨付きが与えられる省エネ性能表示制度であり、新築だけでなく既存住宅についても評価•表示が可能ですので、建物の省エネ性能、資産価値を示すひとつの指標となります。
評価•表示される性能
BELSは、一次エネルギー消費量の基準値からの削減率や基準への適合可否、性能(BEI)に応じた5段階の★マーク等で表示されます。評価に用いられる指標及び手法は、外皮性能及び一次エネルギー消費量によることを基本とし、その評価方法ら省エネ基準によります。
BELSで評価される性能
①外皮性能(性能基準•仕様基準)
②一次エネルギー消費量(性能基準•仕様基準)
BELSの一次エネルギー消費量は、給湯設備、暖房設備、冷房設備、換気設備、照明設備が消費するエネルギーを合算して算出します。※設計•基準一次エネルギー消費量には、家電等その他エネルギー消費量はふくまれません。
【一次エネルギーとは】
火力•水力•太陽光など、自然から得られるエネルギーのことを指します。(一次エネルギーを変換や加工し、都市ガス、電気など利用しやすい形にしたものが二次エネルギーです)
BELSで表示される性能
①BEIに応じた★マーク
建物の省エネ性能を表示するのが★の数です。BEI値によって5段階で表示されます。BEIは、「基準一次エネルギー消費量」に対する「設計一次エネルギー消費量」の割合のことで、BEIの値が小さいほど、省エネルギーです。
BEI:設計一次エネルギー消費量/基準一次エネルギー消費量
②基準からの削減率
削減率＝(1-BEI)×100で計算されます。
③設計一次エネルギー消費量
設計•基準一次エネルギー消費量を表示します。※家電等その他エネルギー消費量は含まれません。
④建築物エネルギー消費性能基準(省エネ基準)への適合可否
一次エネルギー消費量、外皮性能の「建築物エネルギー消費性能基準(以下[省エネ基準])」への適合の可否を記載。
⑤UA値またはηAC値
外皮基準においては、住宅部分のUA値またはηAC値を記載することが可能。
⑥ZEH、Nearly ZEH、ゼロエネ相当のマーク
「ZEHマーク」＋「ゼロエネ相当の表示」の住宅が『ZEH住宅』、「ZEH」マークのみ表示の住宅が『Nearly ZEH住宅』と認定されます。
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